1 Ocak 2024 itibarıyla yürürlüğe girecek yeni düzenleme, evini kiraya vermek isteyen mülk sahiplerini yakından ilgilendiriyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yapılan açıklamaya göre, artık kiraya verilen konutlar için enerji kimlik belgesi (EKB) bulundurulması zorunlu hale gelecek.

Enerji kimlik belgesi, bir binanın veya bağımsız bir bölümün enerji performansını ve enerji tasarruf seviyesini gösteren resmi bir belge olarak tanımlanıyor. Bu düzenleme, hem enerji verimliliğini artırmayı hem de çevreye olan olumsuz etkileri azaltmayı hedefliyor. Bakanlık yetkilileri, enerji kimlik belgesi olmayan mülklerin kira sözleşmelerinde yer alamayacağını ve bu durumun hukuki sorunlara yol açabileceğini vurguladı.

Uzmanlar, bu belgenin alınması sürecinin oldukça kolay olduğunu belirtiyor. Yetkilendirilmiş enerji firmalarına başvurarak bina veya dairenizin enerji performansını ölçtürmeniz ve belgeyi almanız gerekiyor. Enerji kimlik belgesi, binanın yalıtımı, ısıtma sistemi ve diğer enerji tüketim unsurları dikkate alınarak hazırlanıyor ve 10 yıl geçerlilik süresine sahip.

Mülk sahipleri, bu zorunlulukla birlikte kira piyasasında da yeni bir dönemin başlayacağını ifade ediyor. Enerji kimlik belgesi sayesinde, kiracılar artık taşınacakları evlerin enerji performansı hakkında bilgi sahibi olabilecek ve enerji tasarruflu evlere yönelme ihtimalleri artacak.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, vatandaşlara mağduriyet yaşamamaları için yıl bitmeden enerji kimlik belgelerini tamamlamaları çağrısında bulundu. Düzenleme, yalnızca yeni kiraya verilecek evler için değil, mevcut kiracıların kontrat yenilemelerinde de geçerli olacak.

Yeni yılla birlikte başlayacak bu uygulamanın, enerji tasarrufunu teşvik etmesi ve çevresel sürdürülebilirliğe katkı sağlaması bekleniyor. Mülk sahipleri için cezai yaptırımlardan kaçınmanın yolu ise belgelerini zamanında tamamlamaktan geçiyor.